買房注意事項

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買房注意事項1.產權要搞清楚,避免未來因產權問題影響過戶、交屋 。2.要確認跟你簽約的是誰,一定要是本人或所有權的代理人。3.契約內容標示清楚,若有數字記載者(如坪數、金額、持分等),以國字大寫為宜,以避免變造及爭議。4.公契移轉價格要定清楚,公契之移轉價格為課稅之依據,應明確約定。如果簽約時,遇到調整土地公告現值,更須特別確認以避免爭議。5.各項稅費及其他費用負擔,必須記載清楚,通常買方須負擔契稅、代書費、登記規費、公證費、保險費(火險及地震險)、貸款代辦費等;而地價稅、房屋稅、水、電、瓦斯、管理費則一般以交屋日為分算日。

買房注意事項:要花多少錢買屋?判斷有沒有買貴及預留裝潢費用!

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買房注意事項 分享購買房屋有許多的注意事項,對於首購族來說更是需要做足功課,本篇文章說明該該花多少錢買屋,以及...

預防一屋二賣詐欺就靠這2招!即使債權相對性也能申請損害賠償!

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一屋二賣是什麼?好奇若發生一屋二賣,第二個房屋買賣契約的效力如何嗎?想知道該如何避免陷入一屋二賣詐欺糾紛中? ...