包租公

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包租公若你是想購置房產當起包租公、包租婆,首先裡稐上你要會算「租金收益報酬率」盤算究竟賺不賺錢,虧本生意沒人要做!

並且為了達到精準,實務上你還要精算出「淨報酬率」,也就是要扣除包括貸款利息、稅金、裝潢費、維修費、物業管理費等相關成本,加上約半個月到 1 個月的空置期,林林總總全部加起來,才是你實際租金收益。

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