寬限期試算

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寬限期試算是一種房貸計算方式,用於評估在寬限期內和寬限期後每月應繳的本金和利息。寬限期是指在貸款期間的前幾年,只需繳納利息而不用繳納本金的時間。寬限期的長度視個別銀行的規定而定,一般為1至5年。寬限期試算的公式如下:

寬限期內月繳息=貸款金額×月利率
寬限期後月繳本金利息=貸款金額×月利率×(1+月利率)^(貸款期間-寬限期)÷[(1+月利率)^(貸款期間-寬限期)-1]

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