建物公設

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建物公設比就是指「指「建物權狀中共同使用部分的持分坪數╱建物總坪數」。若共有部分包含的車位屬於私人所有,而非社區共有,則公設比計算時必需扣除該車位面積。因此,一般公設比的計算公式就是:共有部分(扣除車位面積)/【主建物+附屬建物+共有部分(扣除車位面積)】=公設比。

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