房貸條件試算

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房貸條件試算:第一步,要算出家裡的「月收入」。(例如:夫妻月薪合計9萬元。)第二步,要試算每月的房貸支出。(例如: 9萬元X 35% =31500元。)第三步,設定目前的房貸利率。(例如:保守估計,以 2% 為計算基礎。)第四步,反推出可以負擔的房貸總額。第五步,用「第四步」算出來的房貸總額,加上目前手上有的自備款,算出我們可以買的房屋總價。

例如,如果算出來的可以負擔的房貸總額是本金800萬元,加上我們手上有200萬元自備款。我們就可以確定,總價1000萬元以內的房子,才是我們買得起的房子。

買房的房貸條件要怎麼談?才能房貸利率最低與提高過件率!

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