透天頂樓加蓋是一種在現有的透天厝上增加樓層的方式,通常是為了增加居住空間或提升房屋價值。這種做法在台灣很常見,但也有一些缺點和風險,例如違反建築法規、影響結構安全、增加地震危害等。
銀行評估房貸,根據的是權狀上的登記面積。 頂樓加蓋 和陽台外推,都屬於違建,對於房貸估價沒有加分作用,反而可能...