首購套房貸款在過去房價狂飆的幾年,太多投資客炒作套房,銀行為了降低風險,對於套房貸款的管控變得更保守、更嚴格。十五坪以下的物件,許多銀行不願意承作貸款。
許多銀行對於套房的放貸,分行是沒有權限的,必須送到總行審核。
銀行以往對於 套房貸款 比較保守,但現在有逐漸放寬的趨勢。核貸成數已經接近七成,利率一般也在2%以下。