銀行可以辦理 農地二胎貸款 嗎??我目前名下在台中有筆農地已在農會貸了了400萬，最近因為工廠需要資金週轉，想要再辦理200萬的 農地二胎貸款 請問一下這樣子可以貸嗎？銀行可以辦理嗎?
貸款通的回覆如下：
1.目前二胎或是第二順位貸款，銀行只有承接都是房屋貸款，目前農地只有農會有承辦，而且無法二胎。所以銀行沒有 農地二胎貸款 。
2.如果有資金上的需求可以考慮我們
全省農地建地個人貸款,一人500萬,15年還,年息2.5%起。每借500萬,月還36,985元 。
銀行有承作農地二胎的貸款嗎?
但是農地不像房屋還會有不少銀行有在承辦第二順位的貸款，大部份銀行對農地都只承作第一順位的貸款而已。如果要辦農地二胎要如何辦理呢?
有些人因銀行不承作農地二胎會轉往民間農地二胎貸款，審核方式比銀行要來的寬鬆許多。
農地貸款可申貸金額約是估價的5~7成。一般來說農地一胎的設定抵押的貸款額度越低，農地二胎可貸金額越高，但是因為二胎的放款單位所承擔的風險較高，因此相對來說利率也會較高。假如農地一胎已經借滿了二胎幾乎就沒空間了。
看影片了解「農地二胎」：
農地二胎 找誰貸?
例如農會，土地銀行，民間貸款公司等都是申辦農地二胎貸款的管道。不過銀行或是農會都需設定二胎後代清前貸之後設定為一順位的；單純設定二順位的只剩民間二胎。
農地二胎方案
| 項目 | 農地二胎 |
| 貸款特色 | 農地、養地、旱地、田地所有權人（持分可貸）等均可，只要您土地不動產價值足夠，放款額度沒上限，皆可快速放款。 |
| 貸款條件 | 年滿18之國民即可申請。年齡無上限。負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高皆可辦理，免徵信、免保人。免費估貸、快速放款，沒有區域限制，全省皆可辦理。 |
| 貸款額度 | 依農地鑑價金額為主 10萬以上 農地不動產價值足夠，放款額度沒上限。10萬以上最高核貸農地鑑價的7成。 |
| 貸款年限 | 無綁還款期限 隨時都可以還 |
| 貸款利率 | 1%~3%左右(月息) (每10萬元，每月利息1000~3000元) |
| 還款方式 | 1.分期每月攤還或可一次結清， 2.只繳息不還本金(還款金額最低以萬元為單位)。 (兩種還款方案) |
| 申貸難易度 | 不看個人信用狀況,只看土地的價值 |
| 申貸費用 | 服務費 代書費 規費 |
2023年起民法成年年齡下修至18歲，年滿18歲的國民，就屬於民法完全行為能力人，亦適用辦理附擔保分期業務。
民間農地二胎貸款，4分鐘五個步驟快速申貸！
- 申請:撥打專線或加LINE@ ID: @a580 免費諮詢專線0975751798賴經理。
- 估價:我們的代書鑑價人員將針對物件，基於該筆農地的實價登入、持有時間、公告現值、地區….等等因素去完成得出鑑價報告可貸金額、利息等等。（1個小時內馬上核貸）
- 審核:核貸金額、每期應繳金額、利息，並回報給你。
- 對保設定:如果前面流程進行順利，最後代書會與貸款人約時間當面親自簽約和對保。這個流程須要地主本人親自出席。對保約需要1個小時，要事先安排時間。
- 設定:對保完成至撥款前，還需要經過第二順位的抵押權設定的程序。
- 撥款:簽約對保後，設定完成時民間金主就會將核貸金額進行撥款。
農地二胎 QA
農會，土地銀行，民間貸款公司等都是申辦農地二胎貸款的管道。
1%~3%左右(月息) ，負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高皆可辦理
延伸閱讀:<《用農地貸款好過嗎?》農地持分貸款也可以辦嗎?農地貸款利率試算月付金>
注意:合法的貸款公司在撥款前是不會跟你收取任何費用的。合法的貸款公司在對保前是不會需要你的身分證證件的。
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