眾所皆知貸款是有年齡限制的，你知道貸款年齡限制是幾歲嗎？想申辦房貸、信貸、車貸等貸款，通常年紀限制會落在18歲至上限70歲之間，太過年輕、或是年長者想貸款，有很大的機率是不過件的。
今天貸款通就來教教大家，如果年齡限制不符，該如何順利貸款呢？
房貸年齡限制
房貸有年齡限制嗎？
➜ 房貸有年齡限制，18歲至70歲之間。
房屋貸款通常額度範圍相當大，動輒千萬上下，因此對於貸款的考量也會比較多，像是最基本的「貸款人年齡」、「貸款人財務狀況」、「貸款人還款能力」，以及房屋相關的「屋齡」、「貸款年限」等因素都會被銀行納入考量。
而一般來說，房屋貸款的年齡限制會落在 18 歲至 65 歲或 70 歲之間。常見無法貸款的狀況是，中高齡退休族想購置退休養老屋，卻因年紀過大無法申貸，這時候通常會以兒女的名字購買房屋，或是也可以請小孩來當自己的保證人。
房貸年齡限制不符怎麼辦？
上段有提到房貸的考量因素，像是貸款人年齡與屋齡等，綜合考量兩者主要是因為銀行也會擔心退休後無穩定收入，或是年近 70 還要背 30 年房貸，會有或許無法還清房貸的風險。
以下提供幾點方法，可以試著解決房貸年齡限制的問題：
- 1、提供加分證明：提供可以加分的財力證明文件，也能增加核貸機率！即使您沒有固定的工作收入，但是房屋土地、股票債券等都可以作為擔保加分用的證明文件。
- 2、提供貸款保人：再來就是提供保證人，這位保人需要信用分數良好、收入狀況穩定。
- 3、尋找其他管道：以上都沒有辦法提供時，真的不必堅持於銀行貸款，可以另尋其他貸款管道，像是民間貸款的限制就相對銀行寬鬆，雖然利率較銀行稍高，但是房屋只要有價值便可以輕鬆貸款。
信貸年齡限制
信貸有年齡限制嗎？
➜ 信貸有年齡限制，18歲至65歲之間。
信用貸款的申辦條件相對簡單，是銀行根據您的信用狀況來評估是否過件，一般來說只要有穩定工作收入即可申辦。
信貸普遍的年齡限制落在 18 歲至 65 歲之間，有些銀行雖開放 18 歲以下申辦，但仍需經法定代理人同意。
信貸年齡限制不符怎麼辦？
信貸年齡限制的考量因素主要就是根據工作收入來判定，也因此將年齡規範在 20 歲至 65 歲這主要的勞動年齡層裡。如果年齡限制不符合該怎麼辦呢？
下面提供一些建議供您參考：
- 1、未滿 18 歲：民法上須超過 18 歲才算是完全行為能力人，未滿 18 歲想貸款只能透過法定代理人出面同意囉。
- 2、超過 65 歲：超過 65 歲會較難貸款的原因是將屆退休年紀，工作收入狀況必須穩定才有機會讓銀行審過件，因此會建議您若仍在職，可以提出收入證明或是勞保證明供銀行參考。或是可以提供保證人來提高過件機率。
車貸年齡限制
車貸有年齡限制嗎？
➜ 車貸有年齡限制，18歲至70歲之間。
汽機車貸款的年齡限制相較於信貸還要寬鬆一點，主要是用汽機車來擔保申辦。車貸年齡限制會落在 20 歲至 70 歲之間。
車貸年齡限制不符怎麼辦？
基本車貸就是需要年滿 18 歲才可以辦理，汽機車貸款、融資、轉增貸都一樣。如果未滿20歲想辦理汽機車貸款，那就需要法定代理人的同意，並且作為保證人。
為依據民法第12條規定滿18歲即為成年。
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以上就是貸款通為大家整理的「貸款年齡限制」的限制年齡範圍與提高過件率的方式，如果還有更多貸款無法過件、貸款疑問想諮詢，也歡迎多加利用貸款通線上免費客服，為您提供最專業的建議與解答唷！
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