第二類土地登記謄本竟然有洩漏個資的風險？信箱經常收到房仲的廣告信件嗎？本篇教你如何申請「住址隱匿」杜絕擾人房仲、維護個資機密！
你知道為什麼房仲總是知道你的姓名嗎？你知道想申請地址隱匿不用大老遠跑到地政事務所，在家透過網路就可以線上申請嗎？一步步教學保證你５分鐘學會！
土地登記謄本種類
在說明何為「住址隱匿」之前，我們得先了解現在的登記謄本種類：
- 第一類謄本：登記名義人或其代理人得申請，會顯示登記名義人全部登記資料。
- 第二類謄本：任何人均得申請，隱匿登記名義人之出生日期、部分姓名、部分統一編號、債務人及債務額比例、設定義務人及其他依法令規定需隱匿之資料。但限制登記、非自然人之姓名及統一編號，不隱匿。
- 第三類謄本：利害關係人得申請，隱匿登記名義人之統一編號、出生日期之資料。
房仲如何得知我的個資？
可以看見上述的第二類謄本是任何人都可以申請的，但是會隱匿部分姓名與資料等，所以房仲是有可能得知屋主的姓氏的，再加上房仲寄送廣告信、開發意願詢問信件給客戶屋主時，只要沒有填寫上完整姓名與地址，就不會違反個資法的問題。
這也是為什麼我們經常可以在信箱收到信封上寫著給「貴戶／貴屋主」或「Ｘ先生／小姐」的信件，如此，就不會觸犯個資法。
而房仲寄送這類信件的原因，自然是為了開發客戶。通常房仲業務會廣發信件，藉以接觸到有意願出售房屋的屋主，增加自己的銷售業績。
該如何申請住址隱匿呢？
如果對於自己的個資安全有所疑慮，這裡建議可以申辦「住址隱匿」來隱藏居住地的相關訊息，以下就教大家如何申請！
1、臨櫃申請：地政事務所
可直接親臨鄰近之地政事務所辦理即可！記得需準備以下文件資料：
- 身分證明文件：身分證、駕照、護照、健保卡等皆可。
- 住址隱匿申請書：可以於地政事務所臨櫃填寫，亦可事先下載填寫（下載連結）。
2、線上辦理：內政部地政司數位櫃台
如果無法臨櫃辦理，則可以選擇線上辦理，相當方便！需先備妥以下裝置：
- 自然人憑證
- 讀卡機
- Windos系統之電腦（不支援macOS系統）
➊ 開啟「內政部地政司數位櫃台」網頁並輸入登入資訊
➋ 點選「申請（解除）住址隱匿」➜「申請作業」
➌ 選擇「申請住址隱匿」後點選「下一步」
➍ 輸入「權利人姓名」、「身分證統一編號」、「地址」、「連絡電話」、「電子郵件」後，點選「下一步」
➎ 輸入「土地／建物資料」，可點選「自動載入地／建號」。勾選欲隱藏的地籍資料後，再點選「匯入選取的資料」
❻ 重新檢查資料，確定隱匿地址後，點選「下一步」
❼ 系統將自動產生一份隱匿地址申請書，點選「簽章送件」後輸入密碼即可送出申請
是不是相當簡單呢！申請地址隱匿後，即使有意要查詢，地址也只會顯示段 / 路 / 街 / 道，而不會有更詳細的號碼與樓層。如果對於個資有疑慮的住戶，或是想一勞永逸避免房仲騷擾的屋主，趕緊動動手指申請起來吧！
希望上述內容能幫助你更加了解住址隱匿的內容，如果你想輕鬆進行房屋貸款，歡迎你透過貸款通免費的諮詢專線取得協助，讓專家來幫助你一次過件！
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